El nuevo decreto de alquiler eleva el preaviso del casero y prevé indemnización al no renovar
El texto publicado el 1 de octubre amplía a seis meses el preaviso del arrendador y establece excepciones concretas.
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Qué se ha confirmado
Tras el periodo mínimo del contrato, la norma prevé prórrogas sucesivas salvo aviso. El propietario debe avisar con seis meses y, si decide no prorrogar, indemnizar con al menos doce mensualidades de una vivienda análoga según el sistema estatal de referencia.
El contexto que importa
La indemnización no opera en todos los casos. El BOE recoge excepciones por necesidad de vivienda, falta de residencia reciente del inquilino, disponibilidad de otra vivienda en el municipio, nuevo contrato o vulnerabilidad acreditada del arrendador.
Qué conviene vigilar
Su continuidad depende de la votación parlamentaria. Antes de tomar decisiones conviene revisar fecha del contrato, identidad del arrendador y causa de no renovación; un resumen general no sustituye asesoramiento jurídico.
El nuevo decreto de alquiler eleva el preaviso del casero y prevé indemnización al no renovar: qué sabemos y qué falta
La indemnización no opera en todos los casos. El BOE recoge excepciones por necesidad de vivienda, falta de residencia reciente del inquilino, disponibilidad de otra vivienda en el municipio, nuevo contrato o vulnerabilidad acreditada del arrendador.
Su continuidad depende de la votación parlamentaria. Antes de tomar decisiones conviene revisar fecha del contrato, identidad del arrendador y causa de no renovación; un resumen general no sustituye asesoramiento jurídico.
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