Los desalojos judiciales practicados bajan un 35,7 % en el segundo trimestre, hasta 4.474
El balance del Poder Judicial distingue actuaciones por alquiler, hipoteca y otras causas. Las solicitudes a servicios comunes aumentan, pero esa serie tiene otra cobertura y no debe sumarse al total.
Por qué confiar en Pulso Diario
Ilustración editorial original
Un lanzamiento es la actuación por la que se entrega la posesión de un inmueble en cumplimiento de una decisión judicial; suele llamarse desahucio cuando implica un desalojo. No equivale a una nueva demanda, ni siempre identifica una vivienda habitual o un hogar distinto. Esa diferencia permite interpretar sin confusión el balance difundido el viernes.
Tres grupos con evoluciones diferentes
De los 4.474 lanzamientos practicados, 2.244 procedieron de asuntos de alquiler regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos, 1.109 de ejecuciones hipotecarias y 1.121 de otras causas. La ejecución hipotecaria es el procedimiento para reclamar una deuda garantizada con el inmueble. Respecto al segundo trimestre de 2025, las actuaciones por alquiler bajaron un 57,7 % y las vinculadas a hipoteca un 8,9 %. Las otras causas, entre ellas procedimientos de familia o decisiones arbitrales, subieron de 444 a 1.121.
Fuentes: [1] Consejo General del Poder Judicial · balance del segundo trimestre, 16 de octubre
Las diferencias territoriales
Cataluña registró 983 lanzamientos de todos los tipos, seguida por Madrid, con 778, Andalucía, con 737, y la Comunidad Valenciana, con 629. Es un recuento absoluto: un territorio con más población o actividad puede sumar más casos sin tener la tasa más alta por habitante. La distribución no permite comparar automáticamente la vulnerabilidad de los hogares ni la eficacia de una política residencial.
Fuentes: [1] Consejo General del Poder Judicial · balance del segundo trimestre, 16 de octubre
Ilustración editorial original
Por qué las solicitudes a servicios comunes suben
El informe incluye otra serie: 17.276 lanzamientos solicitados a servicios comunes de notificaciones y embargos, un 26,8 % más que un año antes; 8.972 finalizaron con cumplimiento positivo, un 11,1 % más. El propio Consejo advierte de que esos servicios no existen en todos los partidos judiciales y que una solicitud no implica ejecución. No es el mismo conjunto de observaciones que los 4.474 lanzamientos practicados comunicados por los órganos judiciales: no deben sumarse ni usarse como denominador entre sí.
Fuentes: [1] Consejo General del Poder Judicial · balance del segundo trimestre, 16 de octubre
Un descenso que no explica por sí solo sus causas
El balance también contabiliza 6.886 ejecuciones hipotecarias presentadas en el trimestre, un 28,6 % menos que un año antes. Son procedimientos que se inician y no desalojos ya realizados. Para interpretar por qué cambian los recuentos haría falta estudiar, entre otros factores, la tramitación, los acuerdos y las suspensiones aplicables. Estos datos no permiten concluir que hayan desaparecido las dificultades de pago ni atribuir la evolución a una sola medida.
Fuentes: [1] Consejo General del Poder Judicial · balance del segundo trimestre, 16 de octubre
La caída de lanzamientos exige observar también las deudas y el recorrido de cada procedimiento
El descenso es relevante para las personas que afrontan un posible desalojo, pero un recuento judicial no mide por sí solo toda la inseguridad residencial. Si cambian los plazos, acuerdos o suspensiones, también puede cambiar el momento en que se practica la actuación. Para valorar la tendencia sin triunfalismo ni alarmismo hacen falta series comparables y saber qué sucede antes y después de la resolución.
Opinión de Pulso Diario · elaborada a partir de los hechos y fuentes citadosFuentes y límites de verificación
La nota del CGPJ se ha consultado completa y se conserva una copia textual. Contiene dos series sobre lanzamientos con coberturas y unidades de registro diferentes; se mantienen separadas. La referencia final a 443 procedimientos posesorios menciona 2025 dentro de un balance de 2026: ese dato ambiguo no se utiliza.
Fuentes: [1] Consejo General del Poder Judicial · balance del segundo trimestre, 16 de octubre
Comentarios · ¿qué duda te queda?
¿Qué dato te ayudaría a entender mejor esta noticia? Comparte tu pregunta o señala un posible error con su fuente. Usaremos las dudas para orientar nuevas explicaciones, sin prometer una respuesta individual.
Los comentarios se revisan antes de publicarse. Respeta a los demás, aporta argumentos y evita publicidad o datos personales. Puedes eliminar tus propios comentarios.
Google se cargará al pulsar. Privacidad.
Has accedido con Google.
Más en Economía
Octubre suma 186.612 afiliaciones y 43.128 parados registrados: qué mide cada dato
La CNMC comunica nuevos expedientes a Apple y Amazon por el cumplimiento de su orden de 2023
El Tesoro busca hasta 6.500 millones en letras este martes: los plazos directos ya cerraron
Renta 2025: hoy termina el plazo para domiciliar el segundo pago si se domicilió el primero
El euríbor baja unas milésimas en octubre, pero una revisión anual de la hipoteca puede encarecerse
La nueva norma del aceite prevé retirar producción solo si se activa el umbral de sobreoferta
El déficit público sin ayuntamientos alcanza el 1,75% del PIB hasta agosto
El IPC mantiene la inflación anual en el 4,9% en el avance de octubre
La economía española crece un 0,6% en el tercer trimestre, una décima menos que en primavera
BBVA ganó 9.066 millones hasta septiembre, un 13,6% más
El BCE mantiene el tipo de depósito en el 2,50% ante la presión de la energía
